こんにちは♬
今回は、「建築基準法の一部」をご紹介します♬
『接道義務』という言葉をご存知でしょうか？
これは、建物を建てる敷地に決められている法律で建築基準法上の道路（主に4m以上の幅の道路）に2m以上接していなければ、その敷地には建物を建てることは原則、出来ないのです！
もし、道路が4m未満の場合は、『セットバック』といって、その道路が4mになるよう、道路を挟んで両方が宅地の場合は、道路の中心からお互いに2mずつ、向かい側から4m後退しなくてはなりません。
以前、『建ぺい率』と『容積率』のお話をしましたが、これは後退した後の敷地面積で計算をしなくてはいけません。
土地探しから住まいづくりを始められる方は、このような決まりがあることを知っておくのもお勧めです(^O^)
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SAKURAは高槻市・茨木市を中心に、新築・建替え・不動産売買など
住まいのトータルサポーターとして、地元の皆様が安心してご相談できる会社を目指しています。
お家づくりのことなどお気軽にご相談ください(^^♪
こんにちは♬
今回は、「知っておきたい建築用語」をご紹介します♬
『建ぺい率』と『容積率』という言葉をご存知でしょうか？
この二つは、建物を建てる際、守らないといけいない『建築基準法』の一部です。
▼建ぺい率
その土地面積の何割まで建物用に使えるかを定めた数値。
▼容積率
その土地に建てることが出来る延床面積を定めた数値。
例えば、100㎡の土地で、建ぺい率60％、容積率100％と決められているとすると、その土地には、60㎡を使って延床面積100㎡の建物を建てられるということになります。
ですので、この土地には、1階・2階共に50㎡の家や、1階60㎡・2階40㎡の家が計画できるということになります。
この数値は、土地ごとに定められているので市役所に確認をしましょう！
お住まいの町によって、市のホームページからでも確認することが出来ます(*^^*)
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こんにちは🎵
今回も前回に引き続きウッドデッキについてお伝えしていきます(‘ω’)ノ
ウッドデッキを貼る向きによってイメージが変わるのをご存じでしょうか❓
まず外壁に対して垂直に貼る方法です👇
このように垂直に貼ると家と庭をしっかり分けて、“庭”としてウッドデッキを楽しめます✨
反対に外壁に対して垂直に貼ると家の延長線上のようなイメージで“アウトドアリビング”としてウッドデッキを楽しめます♬
この場合家の中のフローリングの向き方向と合っているとなお良いかと思います☺
リビングが広がったように見えますね♥
貼り方1つでガラッとイメージが変わりますよね✨
皆さまもぜひ自分の暮らしに合ったウッドデッキライフを楽しんで下さい🎵
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