【第三回　お勧めの土地が見つかりました！】

私たち不動産の仕事で朝一番にする事は、
不動産流通システムに登録されている物件を確認する事です。

登録されている物件で
『ここ・しゅう』ご夫妻にピッタリの土地が見つかりました。

・陽当たり良好！
・交通の便が良い！
・南西角地で道路幅も広く！
・静かな住環境！
・適正価格！

まさにお探しの土地です。

土曜日なのでお出かけになられる前にご連絡をさせて頂きました。

『今から行って大丈夫ですか？』
とお返事が！

早速、現地に集合です。
私も良く知っている住宅地で今回のような
好立地はなかなか売り出されない事をお伝えしました。

小学校にも近く、バス停も近くとても気に入って下さりましたが
暗くなってもう一度ご覧になられたいとのことで
19時にもう一度現地で集合のお約束をしました！

続きは次回で♪

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SAKURAは高槻市・茨木市を中心に、新築・建替え・不動産売買など
住まいのトータルサポーターとして、地元の皆様が安心してご相談できる会社を目指しています。
お家づくりのことなどお気軽にご相談ください(^^♪

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【第二回　土地のご紹介】

『ここ・しゅう』ご夫妻に土地ご紹介のご連絡をさせて頂き
早速、週末ご案内のお約束をさせて頂きました。

14時に現地でお待ち合わせです！
物件資料をお渡ししてご説明をさせて頂きます。

・古いお家があるので解体する事
・どれくらいの建物が建築出来るのか？
・近隣の様子
・学校区のお話
・駅までの交通手段　など

場合によっては暗くなってからもう一度ご案内させて頂く事もあります。

初めての土地探しのためイメージがわかないので
今回は見送る事になりました。

ただ事前審査の為の用紙は記入いただき銀行に提出しました。
次回お会いする時には、銀行からの回答が出ていると思います。

では2週間後に違う土地をご紹介させて頂きます。

宜しくお願いします。

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土地探しから新築お引渡しまでの1年間にわたるリアルな流れをご紹介します！

【第一回　初めてのご面談】

お友達の紹介で事務所にお越し下さった
『ここ・しゅう』ご夫妻初めてご面談させて頂きました。

・新築を建築するための土地のご希望
→通勤に便利で環境が良い地域が一番

・購入に際してのお金のお話
→お手持ちのお金と残りを借入したい

次回の面談までにお客様は、土地が決まっていなくても
事前審査の申込書と収入の証明のご準備。
SAKURAは、ご希望に添った土地の提案を進めていきます。

お家を購入されたいというお気持ちが固まれば、
希望の土地が出てきた時に早く対応できるように
銀行の審査を承認されておくことが一番大切だと思います。

お問い合わせのお客様には最初の面談時にお話をさせて頂いております。
しっかり審査を受けて購入できる状況を作っておくことで
交渉させて頂けたり、お値引きのお話が出来たりします。
良い土地は皆さんが良いと思っています。

その中で確実に購入するための第一歩だと思います。

次回をお楽しみに・・・

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