みなさま、こんにちは＼(^o^)／

住宅を購入するなら多くの方が検討される、住宅ローンについてお話させていただきます。

最近のニュースでもっぱら話題になっている

・マイナス金利解除

マイナス金利のままならお金の借り手側である住宅ローン利用者には有利な状況だったと思います。
日銀がマイナス金利政策を解除すると、変動金利の基準金利も上昇する可能性が高いですよね😿

お客様が住宅ローンをお選びになられる時に

『変動金利』を選ばれる方は、少しでも安い金利の恩恵が受けられる時期に受けておこう！
金利が高くなるなと思えば固定金利に変更すれば良いんじゃない！

『固定金利』を選ばれる方は、少し高い金利ではあるが安定した支払を求められる方。
月々の支払に変動が無いのでとにかく安心！

とお考えになられる方が多いと思います。

どっちが正解かは３５年のローンの支払いが終わった時しか分からないので
最終的にはご自身の判断にはなります。

個人的には金利も大切ですが、お家を購入したいと思った時が買い時だと思います。

良いご縁がありましたら(^^♪

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こんにちは！

今回は玄関収納の種類を紹介します。
玄関収納は収納量によって様々な形を選ぶことができます！

• 【ローカウンター型】
  収納量は少ないですが、圧迫感が無くスッキリした印象の玄関になります。
  
• 【コの字】
  収納量を確保しつつ、コの字の真ん中部分に小物を飾ることができます。
  SAKURAの新築で一番採用されているタイプです！
  
• 【カウンター型】
  収納量と小物を飾るスペース両方を確保したタイプです。
  カウンター部分が広いので観葉植物や鍵置きなど、こだわってディスプレイできます！
  
• 【ロッカー型】
  大容量の収納を確保できるタイプです。家族が多い方にお勧めです！
  
• 【ロの字】
  収納量を確保しつつ、中央の壁面が見えるため工夫して
  小物をおしゃれに飾ることができます。玄関が広い間取りのお家にお勧めです！
  

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突然ですが、お洗濯ものは何処に干していますか？

仕事が終わり家に帰るのはすっかり日が暮れてから・・・
乾いたはずの洗濯ものが何だか湿っており
しっかり乾くまでの仮置き場が「ほしいな～」と思ったことはありませんか？？

そこで良いなとご提案させて頂いた商品がこちらです。

森田アルミ工業さんの「kaku」という商品です。

好みのサイズでオーダーできるのが魅力です。

お客様はリビング・寝室・洗面と3カ所付けて下さり
「とっても便利よ」とお墨付きです！✨✨

皆さまのご参考になれば幸いです。🌸

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こんにちは😌🌈

今回は珪藻土についてご紹介いたします♪

珪藻土とは、珪藻の殻が化石になって積み重なって固くなった土のことです。
その土を室内の壁や、天井に塗って施工をします。

珪藻土を塗ることによって得られる効果を３つ紹介！★😎

 ①調質
珪藻土には室内の湿度が高くなると水分を吸収、逆に湿度が低くなると
水分を放出して湿度を調節する効果があります。
それによって結露や、カビの発生などを抑えてくれます。

②脱臭
湿気を吸ってくれるのと同じメカニズムで臭いも吸収してくれます。
それによって脱臭効果もばっちりです

③断熱効果
珪藻土は多孔質なので、熱伝導率が低いという特性を持っています。
それによって断熱性が高くなります。

珪藻土は色の種類も多く、クロスの上からでも塗ることができます！！

ワンランクアップのオシャレと快適さが叶うおススメの珪藻土。🍃

気になった方は是非チェックしてみてください！！

こんにちは♬

今回は、「外構工事～コンクリート～」についてご紹介します(*^^*)

車を停めるスペースになる、コンクリート部分。
コンクリートには、刷毛引き仕上げと金ゴテ仕上げの2つの仕上げ方法があります💡

▼金ゴテ仕上げ
『コテ』をつかって、表面をツルっと仕上げる方法です。

＜メリット＞
表面に凹凸が少ないため、砂埃などのゴミが溜まりにくく掃除を楽に行うことができます。

＜デメリット＞
一方、雨などで表面が濡れてしまうと滑りやすくなるので注意が必要です。
また、表面が滑らかな分、タイヤとの接地面も多いのでタイヤ痕がつきやすくなります。

▼刷毛引き仕上げ
刷毛引き仕上げとは、ホウキで掃いたような刷毛目（はけめ）をつけた仕上げ方法です。

＜メリット＞
刷毛目をつけて表面をざらざらにしているため雨や雪の日に滑りにくくなっています。
また、表面が毛羽立っている分、タイヤとの接地面が分散されるのでタイヤ痕が多少つきづらくなります。

＜デメリット＞
一方で埃などが若干掃除で取り除きにくいというような側面もあります。
また、駐車場などの重い物が何回も乗ったりする様な場所で用いる場合には、
毛羽立ちはどんどん磨耗していき、タイヤ痕はついてしまいます。

コンクリートといっても、仕上げによってメリット・デメリットがあるので
外構を決める際は、後悔しない外構を計画したいですね☺️

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こんにちは♬

今回は、代表的な「屋根の形」の中でも、SAKURAで多い屋根をご紹介します(*^^*)

🏠屋根の役割とは？

屋根が無ければ、建物の劣化につながります。
そのため、屋根には以下の3つの性能が求められます。

＜防水性＞
強い風や雨があると、屋根が無ければ建物が傷んでしまいます。

＜断熱性＞
日差しを遮り、日光の熱を建物の中に通さない断熱効果も屋根が持っている重要な役割です。

＜通気性＞
断熱材の外側に空気を流すという通気性。
屋根が無いと家の中に湿気が溜まってしまい、カビや腐りが増加してしまいます。

屋根があるので、大事なお家が長持ちするということですね😎

その屋根には様々形が存在します。

🏠屋根の種類

①片流れ
一方にだけ傾斜がある屋根のことです。
スタイリッシュなデザインに仕上がることから、SAKURAでは一番多い形です。

②切妻
本を開いて逆さまにしたようないわゆる“三角屋根”で、日本でも人気の形状です。

③陸屋根
平らな屋根の形状のことを言います。
モダンなデザインになることから一般住宅にも採用されることが多いです。

それぞれの屋根に、メリット・デメリットがあるので、
お家にかけるコストやデザイン・立地で選ぶのがいいでしょう☺️✨

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こんにちは♬

今回は、「カップボード」をご紹介します(*^^*)

▼カップボードとは？
お皿やカップ類などの食器を収納する食器棚のことです。 食器収納以外にも家電を収納したり
配膳・調理にカウンターを利用できる機能的な収納です。
市販のものだと、据置型になるので、天井や壁に隙間ができ、耐震性が優れません。

しかし、キッチンメーカー性になると、コストは高くなりますが、造り付けになるので
天井や壁に隙間が出来ず、耐震性に優れています♪
また、組み合わせも様々あるので、自分が使いたいイメージに沿ったカップボードが叶い
キッチンにムダなスペースを作ることなく、スッキリと美しい空間が作れます。

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今回は照明器具のセンサー機能をご紹介します(*^^*)

様々なメーカーが販売している照明器具の中にはセンサー機能を
追加することが可能な機具があります。

この機能はパナソニックの場合『ＦｒｅｅＰａ』と呼ばれ、
辺りが暗くなった時に人を感知すると照明を点灯させることが出来ます。

そして人がいなくなって暫くすると自動で消灯してくれるので、防犯にも役立てることが出来ます。

この機能がなく、日が暮れてから帰宅する予定の場合、昼間でも照明を点灯させた状態で

外出しないといけなくなり、電気代がもったいないと思われる方はぜひ一度、
検討されてみてはいかがでしょうか？

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こんにちは♬

今回は、冬に大活躍の「床暖房」をご紹介します(*^^*)

SAKURAの建売新築物件では、標準でキッチンの
足元とリビングに、「床暖房」が備わっています。

寒い冬の季節や、少し冷える朝に、心地よい暖かさを感じられる床暖房。

足元からじんわりと暖めてくれるので、お部屋は暖かいけど、
足元が冷たいということもありません。

毎日家事をする奥様には、嬉しい設備ですね(^-^)

他にも、ヒーターやエアコンと違い、空気や肌が乾燥しにくく、
収納場所も必要ないので、とてもオススメです。

新築をご検討の方は、床暖房も是非お考え下さい♪

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こんにちは！

今回は、畳についてお話させていただきます♪
畳の表替え・新調は、お問い合わせをいただくことが多いです。

＊表替えとは、既存の畳の下地（イ草を巻き付けている板）はそのまま使用し、
イ草のみを交換することです。

＊新調は、下地とイ草すべてを新しくします。

重いものを置いていたり、経年劣化などで畳自体が
へこんでしまっている場合は新調をおすすめしますが、

そうでない場合は表替えで大丈夫です！
表替えは費用も抑えられるので嬉しいですね♪

＊畳の種類について
1畳サイズ・半畳サイズ（琉球畳）があります。

イ草（天然のもの）・・・年数がたつと日焼けして緑色からうす茶色に変化します。

化学畳・・・樹脂でできており、カラーバリエーション豊富・日焼けもしません。

イ草のように繊維が出てきたりしないので、ワンちゃんネコちゃんを
飼われているお家にもオススメです！

このように、お家にあった畳を選んでいただければと思います(^^♪