間取りを考える事は楽しい！

どんな間取りにすれば理想的か？何を優先されますか？

お客様のご要望として多いのが

・玄関に手洗いが欲しい！
・リビングは広く
・ウォークインクローゼットが欲しい！
・ファミリークロークが欲しい！
・パントリーが欲しい！
・玄関をスッキリさせたい！
・リビング階段が良い！
・家事動線を良くしたい。

これらのお話をお聞きした上で後は、ルールに乗っ取り間取りを考えていきます。

• 土地の形状
• 法令
• 全面道路の幅など

建築基準法や地域のルールなど規制があります。

又、弊社で建築する2×4の住宅では構造上のルールにより窓の大きさであったり
柱が必要など構造上のルールもあります。

それらを踏まえて間取りを考えていきます。
リビングの広さ、キッチンの位置、お部屋の数、収納の大きさを考えてプランを作成します。

最初のお打合せでしっかりお話を伺い、間取り作成をさせて頂きます。
プラン完成まで約1週間頂きます。

次回提出時は、会社にお越しいただきます。

ご提出させて頂いたプランを理想に近づけていけるように
大きい画面をご覧いただきながら間取りをその場で変更していきます。

丁寧に、真心こめてご対応させていただきますので
是非SAKURAにお任せくださいませ。

（※芝生町新築プロジェクトの間取り）

🌸高槻・茨木で、新築・建替え・リフォーム・不動産のことならSAKURA🌸

SAKURAは高槻市・茨木市を中心に、新築・建替え・不動産売買など
住まいのトータルサポーターとして、地元の皆様が安心してご相談できる会社を目指しています。
お家づくりのことなどお気軽にご相談ください(^^♪

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こんにちは♬

今回は、「インナーバルコニー」をご紹介します(*^^*)
インナーバルコニーとは、バルコニー部分が建物の内側に
引っ込んでいる屋根付きのバルコニーを言います。

洗濯物を干すスペースとして急な雨で洗濯物が濡れてしまうのを防いだり、
気軽に外で朝食やお茶など楽しむセカンドリビング的な使い方ができます。

また、２階リビングの場合には、リビングから
インナーバルコニーにつなげることができるので、
リビングを開放的な空間にしてくれます。

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こんにちは♬

今回は、「折り下げ天井　キッチン」をご紹介します(*^^*)

別名「下がり天井」とも言う、折り下げ天井。
その名通り、天井の一部が他の部分よりも低くなっている天井のことを指します。

この天井を今回、キッチンに採用しました。
折り下げ天井にすることにより、ダイニングとの空間をゆるく仕切ることができて、メリハリが生まれます。
高い天井は開放感がありますが、間取りによっては、
天井を他の部分より低くした方が落ち着いた雰囲気になることもあります。

一味違う、オシャレなキッチンにもなるのでオススメです♪

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いよいよお家を建てる準備が始まります。

住まいの安全性を左右するのは何といっても土地です。
いくら頑丈なお家を建てても、土地に問題があれば大変！
家を建てる前に、建物を建てても安全な土地かを調べます。

これが『地盤調査』です。

ＳＡＫＵＲＡでは安全な住まいを建てるための工程で最初に行います。
調査費用は建築費用の中に含まれているのでご安心ください。

家付の土地を購入される場合はどうなりますか？
とよく聞かれます。

その場合は、

• 売主さんに過去に地盤調査を行ったか聞いてみる。
• 近隣の地盤について参考情報を集めて判断する。
• 可能であれば、売主さんの許可をとって購入前に敷地内の
  どこか1か所だけの地盤調査も可能です。
  （※その時の費用は購入者負担となり、約5万円程です。）

但し、本来調査すべき場所には建物が
建っているので正確なデータは取れませんが、判断材料にはなります。

地盤調査は土地の強度について調べ、その地盤が建物を安全に
支えられるかなどを建築前に把握する重要な工程です。

地盤調査で改良無しという結果が出ましたら“ホッ”とします。