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カーポートについて②

2021/09/17

こんにちは☆彡

前回に引き続きカーポートについてお伝えしていきます☺

イマドキのカーポートってどうなの❓
どんなカーポートがあるの❓
といった疑問を解決していきましょう✨

お洒落なカーポートを設置したい❕
家の外観イメージに合うカーポートを設置したい❕
という方におすすめなのは、上記のLIXIL製品“カーポートSC”✨
こちらは4つのデザイン賞を受賞したデザイン性抜群のカーポートです♡
とってもスタイリッシュですね✨

他にもこんな商品もありますよ☆彡

 

高級感のある木目天井材でハイグレードな印象に✨
人と被るのが苦手な方にはもってこいですね☺

またなんと!
カーポートにソーラーパネルをのせることもできます😲

年間の光熱費をかなり抑えることができ、エコな暮らしが実現します(^▽^)/

他にもいろいろな種類があるので気になられたらぜひお問合せ下さい🎵

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SAKURAは高槻市・茨木市を中心に、新築・建替え・不動産売買など
住まいのトータルサポーターとして、地元の皆様が安心してご相談できる会社を目指しています。
お家づくりのことなどお気軽にご相談ください(^^♪

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カーポートについて①

2021/09/10

皆さまこんにちは🎵

今回は、カーポートについてお伝えしようと思います✨

私の家はバルコニーの下が駐車スペースとなっているため、カーポートは設置していないのですが、皆さまのお家にはカーポートはついてありますか❓

家を建てられた方の“やっぱり設置したら良かったアイテム”のアンケート結果では、約3割の方がカーポートを設置すれば良かったと思われているとのこと。

 

同じ事を思われている方いませんか??

今からでも遅くありませんよ☺

カーポートは後からでもいつでも設置できるのが良いですよね✨

そもそもカーポートを設置することでどんなメリットがあるかということを知って頂きたいと思いますっっ!!!!

  • 車を雨や汚れから守り、洗車頻度を減らすことができます
  • 大きめのカーポートを設置するとバイクや自転車も置けます
  • 雨に濡れずに乗り降りができます

あと個人的な意見になりますが、夏に子どもとプールをしたりする際にも、直射日光を遮り、紫外線をカットしてくれるので助かると思います👏✨

大きさも既製サイズをカットし、幅広いサイズに対応していますよ❕

本体のお色や屋根材の色や素材も様々★

最近ではデザインも豊富でお家の雰囲気にマッチしたお洒落なデザインも出ています👌

皆さまもカーポートを設置し、暮らしを豊かにしてはいかがでしょう(⋈◍>◡<◍)。✧

 

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エクステリアライト②

2021/06/25

こんにちは!
今回は、前回ご紹介したエクステリアライトの便利な機能についてお話します♪



 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

こんなにおしゃれな見た目でもたくさんの機能(センサー)が付いています。

 

『人感センサー』
センサーが人を感知して自動で点灯します!
いなくなって一定時間がたつと自動で消灯します。
夜の帰宅時などにとても助かる機能です。

『デイライト機能』

暗くなると自動で点灯、明るくなると自動で消灯してくれます!

『フラッシュ機能』

人が設定時間とどまっていると、チカチカとフラッシュします。

フラッシュは目立つので防犯対策になります。

他にも省エネ型など、段調光省エネ型などもあります。

照明器具を取替る際は是非、こういった機能も見て選んではいかがでしょうか?

何か気になることがございましたら、お気軽にお問合せくださいませ(^-^)♪

 

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エクステリアライト①

2021/06/18

こんにちは!
今回はエクステリアライトについてお話します♪

エクステリアライトとは、主に屋外に付ける照明器具のことで、
その中にはポーチライト(玄関灯)とよぶものもあります。

 

 

 

 

 

エクステリアライトはお家の雰囲気をガラッと変かえてくれたり、

夜帰った時にほっとさせてくれるような存在ですよね。

お家に合わせて可愛らしいものにしたり、

スタイリッシュなものにしたり様々だと思います。

画像のライトはすべてODELIC(オーデリック)の商品です♪

ODELICは照明器具専門の会社で、室内照明もたくさんの種類があります。

 

お家のおしゃれポイントになるエクステリアライト。

気になることがございましたら、お気軽にお問合せくださいませ(^-^)

 

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13.自治会ってどんな感じ?

2021/04/23

自治会ってどんな感じなの

現在は賃貸で自治会に加入されておられない方もおられるかも知れませんが
一戸建てにお引越しされますと大抵の地域では『自治会』があります。
自治会単位でどんな活動をされているかは違いますが

●災害時の取りまとめ
●地域の行事 夏祭りや地蔵盆、地区の運動会
●ゴミ置き場の掃除や住宅の中の掃除
●子ども会活動

おおよそこんな活動をされている所が多いのではないでしょうか!
賃貸とは違いご近隣の方とのお付き合いも多くなるかも知れませんが
お家を購入するってこう言う事も必要になってきます。

私も結婚して今の家に住み子育てをして自治会の役をすることで
色々な年代のお知り合いも増えました。
良いこともたくさんあると思います!

各自治会で近隣の方へのご挨拶も違うと思いますのでそんな時にはお隣の方にお聞きするのが一番良いと思います。
又、最近は自治会長さんのところへご挨拶に行かれる方も多いですね。
何事においてもとにかく最初が肝心です!

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10.ご家族の構成は?

2021/04/02

ご家族の構成をお聞かせください。

大抵の方が、夫婦と子どもが2人いらっしゃるので3LDKと
ただ将来的な事で考えると
 お子さまが増えたら
 将来両親を引き取るかも知れないから一部屋余分に

等と考えられる方も少なくはありません。

分からない事を準備しておく方が良いのか
そうなってから考えるのか
悩むところです。

お子さまはもしかして大学生になられたら遠くに行かれるかもしれませんし
ご両親を引き取りたいと思っていてもそうならないかもしれません。

先にいろいろなことを考えておくことも必要ですが
取り越し苦労になりかねます。

同じようなことでお車が2台必要だと言われる方もいらっしゃいます。
良くお話をお聞きしますとお客様が来られた時に必要との事でした。

そんな時にお話をさせて頂くのですが
「近くにパーキングがございますが、そちらのご利用ではいけませんか」
お車が2台になることで
中々希望の物件が見つからなかったりします。
しっかり優先順位を見極めること大切です。

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家の知識④

2021/03/05

こんにちは♬

今回は、「建築基準法」の一部をご紹介します♬

以前、『容積率』のお話をさせていただきました。
容積率の数値は土地ごとに定められているとお話しましたが、正しくは『用途地域』といいます。
『用途地域』は市の都市計画により定められ、情報は市役所や市のホームページから入手できます。

そして容積率には、建築基準法では前面道路による制限も定められていて、その内の厳しい方が採用されます。
その制限とは『前面道路の幅(m)×0.4×100』(単位はパーセント)です。0.4は定数で、住居系の用途地域であればこの数値を掛けます。
例えば、道路の幅が4mの場合は4×0.4×100で160%となるので、都市計画図に容積率200%と書かれていたとすると、小さい数値のほうを採用するので容積率は160%となります。

お家を建てるにあたり、ルールがたくさんありますね(+_+)
少しでも、お家に関することに、ご興味・ご関心持って頂ければと思います♪

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家の知識③

2021/02/26

こんにちは♬

今回は、「建築用語」をご紹介します♬
『地震に強い家を建てたい』方は多いと思います。お家の地震対策には大きく分けて「耐震」・「制震」・「免震」の3つがあります。

【耐震】
文字通り揺れに耐えるもので、今のお家は建築基準法で定められた、「建築物が倒壊せず、住人が避難できること」を満たす、大きな地震でも倒壊しない造りとなっています。(実際の耐震性能は設計などでも変動しますが、今回は省略します。)

【制震】
地震の揺れを吸収(制御)することで、そのために建物内部に、錘(おもり)やダンパーと呼ばれる部材を組み込みます。費用はそれなりにかかりますが、揺れによる家屋の被害を軽減出来ます。

【免震】
建物に地震の揺れを直接伝えないようにする(免れる)ために、建物と基礎との間に装置を設置し、地面と切り離す構造のことを呼び、建物と基礎との間に装置を設置し、地面と切り離す構造のことを呼び、最もコストはかかりますが、揺れや家屋の被害を大きく軽減出来ます。

家を耐てる際は、地震対策も必ず考えることをオススメします(^O^)

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家の知識②

2021/02/19

こんにちは♬

今回は、「建築基準法の一部」をご紹介します♬
『接道義務』という言葉をご存知でしょうか?

これは、建物を建てる敷地に決められている法律で建築基準法上の道路(主に4m以上の幅の道路)に2m以上接していなければ、その敷地には建物を建てることは原則、出来ないのです!

もし、道路が4m未満の場合は、『セットバック』といって、その道路が4mになるよう、道路を挟んで両方が宅地の場合は、道路の中心からお互いに2mずつ、向かい側から4m後退しなくてはなりません。

以前、『建ぺい率』と『容積率』のお話をしましたが、これは後退した後の敷地面積で計算をしなくてはいけません。

土地探しから住まいづくりを始められる方は、このような決まりがあることを知っておくのもお勧めです(^O^)

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家の知識①

2021/02/12

こんにちは♬

今回は、「知っておきたい建築用語」をご紹介します♬
『建ぺい率』と『容積率』という言葉をご存知でしょうか?
この二つは、建物を建てる際、守らないといけいない『建築基準法』の一部です。

▼建ぺい率
その土地面積の何割まで建物用に使えるかを定めた数値。

▼容積率
その土地に建てることが出来る延床面積を定めた数値。

例えば、100㎡の土地で、建ぺい率60%、容積率100%と決められているとすると、その土地には、60㎡を使って延床面積100㎡の建物を建てられるということになります。
ですので、この土地には、1階・2階共に50㎡の家や、1階60㎡・2階40㎡の家が計画できるということになります。

この数値は、土地ごとに定められているので市役所に確認をしましょう!
お住まいの町によって、市のホームページからでも確認することが出来ます(*^^*)

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