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売主って!?

2020/04/24

不動産情会社の物件情報で、「売主」や「仲介」という文字を見かけませんか。

「売主」の物件は、その物件を直接売主さんから買える。
「仲介」の物件は、売主さんと買主さんの間に仲介業者が間に入って取引する形を言います。
土地や建物などを購入する場合、「売主物件」と「仲介物件」ではどのような違いがあるか説明させていただきます。
 
ポイントは「仲介手数料」

仲介手数料とは、「物件価格の3%+6万円+消費税」を上限として、売買契約が成立したときに仲介業者に支払うものです。
 
例えば、3000万円の物件を購入する場合、
「(3000万円×3%+6万円)×1.1(消費税分)」で最大105万6000円が仲介手数料となります。
 

SAKURAの建売は「売主」なので仲介手数料が不要です!
浮いたお金で「引越し費用」「エアコン」「新しい家電」を購入できますね。
 
他にもメリットがたくさん

  • 間取りは全てオリジナルなのでその土地ごとに図面を作成
  • +mam(プラスマム)の家づくり
  • どこの会社が建築しているのか分かっているので何かあっても直ぐに連絡が出来る
  •  現在販売中の「+man土室町」

今までご覧になられた方からのお声で良くいただくお言葉が
「収納が多い」「キッチンが広い」「間取りが素敵」etc
をいただいております。

 
残念ながらお子様の学校区と違う、
保育園が決まっているから「高槻市」「茨木市」でないと
とおっしゃるお客様には
SAKURA HOMEがお手伝いさせて頂きますので是非お声掛け頂ければと思います。

詳しくはお問い合わせください。
 
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SAKURAは高槻市・茨木市を中心に、新築・建替え・不動産売買など
住まいのトータルサポーターとして、地元の皆様が安心してご相談できる会社を目指しています。
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将来仕切れる子供部屋

2020/04/17

こんにちは!

今回は子供部屋を分けずに成長したら仕切る間取りを紹介します♪

このように1つの広い部屋にドアを2つ付けると子供の成長に合わせて後から仕切ることができます。

しかし個室にするためのリフォームにはお金がかかってしまいます(>_<)

2人か3人か、性別が一緒か違うか、年が離れているか双子か・・・

子供たちが家でどのように過ごして欲しいか、しっかり考える必要がありますね!

 

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玄関カードキー・ニッチ

2020/04/10

こんにちは♬

今回は、SAKURAHOMEの“+mam(プラスマム)”の商品の中にもある
「玄関カードキー」「ニッチ」の2つをご紹介させて頂きます!

弊社では、上記の2つを、「ママの7つアイテム」として共通の標準仕様としております。

◆玄関カードキーとは?

荷物で手がふさがっていても、ドアハンドルにカードを近づけるだけで施錠も解錠も出来ます♪
お客様に実際にお渡しするセットは、カードキー3枚・シールキー2枚になります。
シールキーは、貼るだけで小物がカギに早変わりで、とても便利です。
また、標準ではございませんが、リモコンタイプのカギもございます♪

 

◆ニッチとは?

壁面を有効活用した収納スペースになります。
インテリアのアクセントとして、お気に入りの小物や可愛いお花を飾ったりすることも出来るので、空間がおしゃれに見えます♪

オプションにはなりますが、キッチン前に下記写真のようなニッチもすることも可能です!とても可愛いと評判です。

SAKURA HOMEでは、生活にアクセントや便利さを取り入れて、より快適な生活をお届け致します!

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